ویلای فلت به چه ویلایی گفته می‌شود؟
ویلای فلت به چه ویلایی گفته می‌شود؟
در لغت به معنای سطح هموار و صاف است که هیچ برآمدگی روی آن وجود ندارد. به این معناست ویلا تنها یک طبقه دارد و از یک سقف و کف طراحی شده است.
همچنین حداکثر اختلاف را با سطح زمین دارد و هیچ سقف مشترکی با دیگر طبقات پیدا نمی‌کند.
ویلاهای فلت به ویلا همکف نیز می گویند که برای طراحی داخلی آن بسیار ساده تعریف می‌شود.
در این چند سال اخیر ویلاهای همکف طرفداران بسیاری دارند؛ و از نظر ظاهری بسیار شکیل و به روز به نظر می‌رسند.
به جهت وسعت کم زمین و هزینه متعادل در ساخت برای همه خریداران به صرفه خواهد بود .
نمونه ویلاهای همکف در شمال خصوصا در شهرستان نوشهر و مناطق چلک ، سی سنگان ،رویان مشاهده خواهید نمود .
البته تعداد زیادی از اینگونه ویلاها بیش از ۵ سال ساخت میباشد .
ویلاهای همکف در قالب انواع ساده ،فلت مدرن و ویلا باغ ساخته شده است .
ویلاهای فلت از نظر ساختاری کاملا یکپارچه طراحی شده آندو به نسبت در تمام نواحی ایران به یک شگل ممکن اجرا شده است .
طراحی ویلای فلت :
برای اجرای طراحی ویلا همکف مراحلی باید طی شود ،اولین و مهم ترین مرحله انتخاب یک متراژ مناسب و موقعیت مکانی عالی است .
در واقع زمین مورد نظر قبل از طراحی برای اجرای سازه باید از همه لحاظ مورد بررسی قرار گیرد و تعیین گردد آیا این متراژ برای طراحی اینگونه مدل مناسب است یا خیر .
بعد از این مرحله نوبت به برآورد هزینه های مورد نیاز ساخت ویلا می رسد
تمامی این موارد باید توسط گروه مهندسی و معماری انجام گیرد .
نکته جالب اینست که طراحی ویلاهای فلت برخلاف طراحی ساختمان های شهری محدویت خاصی ندارد و گروه مهندسیان می‌توانند طرح های خلاقانه و متفاوتی اجرا کنند.
نتیجه گیری :
نمای ویلاهای همکف یکی از جذاب ترین مدل طراحی در زمان حاضر است که بصورت کامل پیاده سازی می شود .
به علت سادگی طراحی آن ، لذت خواهید برد .
این سازه حاصل دستاورد های معماری قرون گذشته در صنعت ساختمان که نسل به نسل اجرا شده است .
املاک آباد گران شمال با استفاده از کارشناسان مجرب جهت ارائه خرید ویلاهای فلت ،مشاوره و همکاری لازم خواهد داشت.
لینگ کنید
Abadgaranshomal.ir
با ما تماس بگیرید
۰۹۱۲-۳۴۳۶۰۴۰
۰۹۱۱-۳۹۵۰۷۴۷
معایب ویلای مدرن یک طبقه
جدا نبودن کامل بخش های خصوصی مثل اطاق خواب .
متراژ و فضای خانه محدود هست .
ممکن است صداهای موجود در فضاهای پذیرایی به راحتی به اتاق خواب‌ها انتقال پیدا کند و احتمال این که آرامش کاملی برای اتاق خواب‌ها شکل نگیرد.
به دلیل افزایش تعداد افراد ممکن است جای کافی داخل ویلا در اختیار تمام افراد خانواده قرار نگیرد. بنابراین اگر قصد مسافرت به همراه خانواده، بستگان در شمال ویلای خودتان را دارید حتما برای ساخت فضا و مساحت بیشتر ی در نظر بگیرید.
· ویلاهایی از نوع فلت دید و چشم انداز نمای بیرونی از مناطر طبیعی ویلاهای دوبلکس را ندارد. در حالی که ویلاهای دوبلکس به علت داشتن ارتفاع بسیار بالا چشم‌اندازی زیبا و ویوی کاملا جذاب ، دیدنی را در بهمراه دارد .
اجرای ساخت ویلای فلت یا همکف در غرب مازندران خصوصا شهرستان نوشهر تا رویان از سال ۸۵ جهت خرید و فروش شروع به ساخت نمودند .
از لحاظ شگل ظاهری آن تماما دو خوابه و به یک شگل بوده است .
البته بعضی با متراژ زمین بیشتر که بصورت باغ ویلا استفاده نمودند .
خرید ویلا فلت در شمال سیسنگان:
ساخت اینگونه ویلاها در مناطق مختلف سیسنگان به مراتب بیشتر از سایر نقاط بوده است .
تقاضای زیاد ،نزدیکی جنگل و دریا، تمایل سازند گان منطقه باعث شد رشد روزافزون ویلاهای فلت در سیسنگان افزایش داشته باشد .
فروش ویلاهای فلت در رویان :
وسعت زیاد زمین در این منطقه ،جلگه ای بودن ،طبیعت سرسبز همچنین زمین های بکر و لم یزرع ،موجب شده از سالیان قبل در رویان شروع به ساخت و ساز ویلای همکف یا فلت روی بیاورند .
خرید و فروش ویلاهای فلت در رویان، سیسنگان در سالیان قبل با توجه به صرفه بودن ساخت و هزینه کمتر باعث شده رشد و توسعه سرمایه‌گذاری برای افراد داشته باشد .
ویلای فلت چه مزایایی دارند ؟
در سازه ی ویلاهای فلت ،احتیاج به متراژهای زیاد نیست
زمان ساخت با توجه به متراژ آن در مدت محدود اجرا می‌شود.
ساخت ویلاهای همکف به انرژی کمتری نیاز است .
جابجایی وسایل و اسباب کشی بسیار راحت انجام می‌شود .
سرد و گرم شدن آن راحت تر و سریع تر انجام می گیرد بنابراین برای کاهش مصرف برق و دیگر انرژی ، مناسب و عالی میباشد .
ویلاهای فلت همتراز با زمین ساخته می‌شوند. چون برای اجرای اینن نوع ویلا نیاز به مصالح زیادی نیست، خیلی‌ها از افراد اینگونه ویلاها را به جهت صرفه ی اقتصادی انتخاب می‌کنند. طراحی ساختمان فلت مسائل پیچیده و فنی را درخواست نمی کند .
ویلاهای فلات فضای یکپارچه ای را اجرا می‌کند و کمتر تغییر و تحولات دیده می‌شود.
در ۱۰ سال گذشته اجرای ویلاهای همکف در شمال افزایش چشمگیری داشته است و به علت قیمت مناسب قدرت خرید مردم بسیار زیاد بود.
اما در حال حاضر به علت افزایش قیمت های زمین های داخل بافت مسکونی در شمال و غرب مازندران همچنین در نوشهر تا رویان میزان ساخت و ساز توسط کارفرمایان و صاحبان املاک کم شده و به صرفه ی اقتصادی نیست.
. از نظر پیاده‌سازی گزینه بسیار راحت‌تری شناخته می‌شود و با صرف کمترین هزینه و جذاب‌ترین ویلا ساخته خواهد شد.
· برای ساخت ویلاهای همکف به انرژی کمتری نیاز است.
· از نظر همکف بودن جابجایی وسایل و اسباب کشی بسیار ساده‌تر انجام می‌شود و رفت و آمد راحت‌تر خواهد بود.
· سرد و گرم شدن طبقه‌های همکف بسیار راحت‌تر و سریع‌تر انجام می‌شود. بنابراین یک ایده بسیار مناسب برای کاهش مصرف برق و دیگر انرژی هاست.
· طبقه‌های پایین دسترسی راحت‌تری به حیاط دارند و راحت‌تر می‌شود در سریع‌ترین زمان ممکن در حیاط حضور پیدا کرد؛ مخصوصاً اگر دارای حیوان خانگی هستید و نیاز دارید دائما با فضای بیرون در ارتباط باشید.
